新加坡乌节路老宅,可能价值五亿新元

新加坡银行开户 2021年06月30日 新加坡房产 215 0

近日,有关报道公开了一栋1938年的老宅,这栋老宅就位于新加坡黄金地段乌节路。据说这栋老宅自1973年后就没人再住过,荒废至今。

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让我们一起来揭开这栋旧别墅的神秘面纱! 这是一栋巨大的被遗弃几十年的别墅,它位于格兰芝路25号(Grange Road),这个地段并不是公众所熟知,因为大片的私人土地都是隐藏在绿化带里面。这栋老宅距离乌节路的义安城(Ngee Ann City)只有一箭之遥,步行大概6,7分钟。

据相关人士表示,这栋设计考究的别墅在2007年时估价4.25亿新元。它是由OCBC Group(华侨银行集团)第一任主席徐垂青(Chee Swee Cheng)的长子 Chee Guan Chiang 委托所建造。它的首席设计师正是新加坡虎豹别墅(Haw Par Villa)设计师之一的Ho Kwong Yew,整个建筑极富有经典的艺术特色,其中就有标志性的圆形立面。整个别墅占地10万平方英尺,它目前的估计可能超过5亿新元。

最初这栋豪宅名为Wellington House,而Wellington House并不是以人而命名的,只是因为以“Well”开头听起来更像财富,字母“W”“H”也被设计成为房子的阳台围栏,以及内部的楼梯栏杆。房子还有两扇彩色玻璃窗,这在当时是非常时髦的室内设计。

据说这栋别墅是在1938年完工,而徐家在1941年日本入侵新加坡后离开这里。从那以后这里一直被用作酒店住宿,在1964年后改名为New Leonie Guest House(利安尼屋)。

为什么这栋老宅会一直荒废至今呢?原来是这栋老宅一直“官司缠身”,这个“大麻烦”就从1973年开始。当时这栋别墅所在的土地上共有四栋房子,其中三栋卖给了Lee Ta Development,其余的卖给了Grange Heights Condominium开发商。Grange Heights 公寓的开发商开始征用这块883平方米的狭长土地,并且要穿过Wellington House才可以到达Grange Heights公寓。据新加坡《海峡时报》的报道,Lee Ta Development 1974年在法庭声明,声称Grange Heights公寓的开发商并没有穿过这条路。在长达40多年里两家为这条路将对方告上法庭多次。最终2005年上诉法院表示,Grange Heights 公寓有权使用这条路,但三年后(2008年)这一裁决又被驳回,后 Lee Ta Development 赢得这场官司。2018年 Lee Ta Development曾向Grange Heights 公寓的开发商提出索赔,被该公司驳回。

这栋别墅在2008年时获得新加坡市建局批准的文物保护建筑,但是至今也是荒废在那里没有得到妥善的维修。

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